射阳房产网

射阳房产第一门户网站

当前位置 射阳房产网二手房二手房讯

射阳房产网十大狠招:教您如何识别真假房产证

[ 2012-07-10 来源: 射阳房产网 作者:乄房产な精灵 浏览 0 次 评论 0 http://www.syfcw.com/ ]
射阳县陈洋镇陈华女士最近想要购买一套二手房,听朋友说不仅要看房子,还要注意卖家的房屋产权证和土地证。听说房产证有真伪之说,不知怎样鉴别真假?
  对此,射阳房产网提醒:陈华女士可以携带身份证、房产证、
射阳县陈洋镇陈华女士最近想要购买一套二手房,听朋友说不仅要看房子,还要注意卖家的房屋产权证和土地证。听说房产证有真伪之说,不知怎样鉴别真假?

  对此,射阳房产网提醒:陈华女士可以携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料到射阳房管所3楼查档部门,如果结果与房产证上的内容一致,就没有问题。此外,十招可以识别真假房产证。

  一、封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷,全部为金黄色。
\

二、建房注册号:在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

三、团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。

\

四、水印:为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。

五、发证机关盖章:法定的发证机关是各市、县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,射阳县发证机关为射阳县房地产管理局。

\

旧版房产证

六、用纸:浅粉色印钞纸。

七、花边:在首页,有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。

八、填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。

九、编号:在封底“注意事项”右下角,有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续

十、证件:新的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料,封面为红色(他项权证为蓝色),印有国徽;内页为粉红色印钞纸,采用护照和钞票印制工艺,增加了防伪功能,规范了发证机关和用印。

  从2008年起,规范、有效的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府,任何其他单位或部门都无权发证,若发放,其权证也是非法和无效的;发证机关必须盖章,而所盖公章均是机器套印,印迹清晰、干净、均匀,任何手工盖章都是假的。

热门楼盘
  • 海韵嘉园海韵嘉园
  • 東都天潤東都天潤
  • 清华园高档社区清华园高档社区
  • 阳光海岸小区阳光海岸小区
图片文章
  • 购买“遗嘱房”有法律风险购买“遗嘱房”有法律风险
  • 射阳房产网十大狠招:教您如何识别真假房产证射阳房产网十大狠招:教您如何识别真假房产证
  • 射阳房产网告知;把握诀窍 二手房装修经济实惠还能装出好品质射阳房产网告知;把握诀窍 二手房装修经济实惠还能装出好品质
  • 未满五年经适房禁售 周边二手商品房受益未满五年经适房禁售 周边二手商品房受益
google提供的广告
网站首页 | 网站介绍 | 联系方式 | 广告发布 | 免责声明 | 招聘信息 | 友情链接 | 网站地图 | 技术支持
版权所有 ©2005-2010 射阳房产网 syfcw.com
声明:射阳房产网程序及美工均为射阳房产网团队设计制作、版权所有,未经许可盗用模仿本站将追究法律责任。
太阳城太阳城开户